عرضه خانه‌های خالی قیمت رهن و اجاره در کرمانشاه را تا ۳۰ درصد کاهش می‌دهد
تاریخ انتشار: ۱ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۹۲۰۳۵
ایسنا/کرمانشاه بنا بر اعلام استاندار کرمانشاه، نزدیک به ۱۴ هزار واحد مسکونی خالی در این استان وجود دارد. واحدهایی که رئیس اتحادیه مشاروان املاک کرمانشاه معتقد است اگر عرضه شوند، می‌تواند قیمت‌های رهن و اجاره را تا ۳۰ درصد تعدیل کند.
بابک مرادی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از قیمت رهن و اجاره در بازار متاثر از عرضه و تقاضا است، گفت: هرچقدر افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی را داشته باشیم، قیمت‌ها نیز متعادل خواهد شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: چنانچه ساز و کار مناسب و کارشناسی شده‌ای برای واگذاری واحدهای مسکونی خالی به مستاجران در نظر گرفته شود، می‌تواند تا حدود ۳۰ درصد به کاهش قیمت در بازار رهن و اجاره کمک کرده و از التهاب قیمتی که در سال‌های اخیر با آن مواجه بوده‌ایم، بکاهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه تاکید کرد: عرضه خانه‌های خالی حتی بر بازار خرید و فروش مسکن نیز بی‌تاثیر نیست و می‌تواند تا حدودی بر قیمت‌های این بخش نیز اثر بگذارد.
مرادی در ادامه اشاره‌ای هم به پشت سر گذاشتن پیک بازار رهن و اجاره داشت و اظهار کرد: در روزهای اخیر و منتهی به پایان تیر ماه، اکثر جابجایی‌ها در کرمانشاه انجام شده و نزدیک به ۸۵ درصد مستاجران تکلیف خود را مشخص کرده‌اند.
وی با بیان اینکه امسال بیش از ۸۰ درصد مستاجران با مالکان توافق کرده و جابجا نشدند، اظهار کرد: همین امر باعث شد بازار رهن و اجاره در تابستان امسال رونق چندانی نداشته باشد.
به گفته مرادی، بنگاه‌های مشاور املاک نیز فصل رهن و اجاره امسال را با رکود جدی گذراندند و مراجعه و به تبع آن درآمد چندانی نداشتند.
رئیس اتحادیه مشاوری املاک کرمانشاه توافق مالک و مستاجر از یکسو و ثبت قراردادها در سامانه ثبت قراردادهای رهن و اجاره را دو عامل اصلی برای رکود مشاوران املاک در تابستان امسال دانست.
وی با بیان اینکه با وجود همه این موارد مشاوران املاک امسال هم تلاش کردند از اجاره دادن واحدهای مسکونی با قیمت نامتعارف خودداری کنند، افزود: خوشبختانه در حال حاضر واحد مشاور املاک فاقد پروانه در کرمانشاه نداریم. همه واحدهای مشاور املاک کرمانشاه هم قراردادها را به صورت هولوگرام دار تنظیم می‌کنند.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: استانی اقتصادی كرمانشاه قراردادهای رهن و اجاره مستاجر استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی علمی و آموزشی استانی فرهنگی و هنری استانی ورزشی استانی سیاسی منطقه چهارمحال و بختیاری استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی علمی و آموزشی املاک کرمانشاه رهن و اجاره
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۹۲۰۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
برنامه جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران اعلام شد | وام ودیعه مسکن در ۱۴۰۳ افزایش می باید؟
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.
ابوالفضل نوروزی با یادآوری اینکه لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل‌گری در بخش اجاره می‌پردازد.
وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.
ساخت ۳۰ هزار مسکن در حریم ریلی منطقه ۱۷ تهراننوروزی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.
وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.
نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.
نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.
کد خبر 847342 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر مهم مسکن مسکن اجاره
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد